“首付贷”收紧了 凑首付还有什么招?

最近,“首付贷”也算是位网红了吧,从经济学家、监管机构领导到和金融有关的两会代表,大家对它的意见倒是蛮多的,许多购房者也是通过这次风波才恍然大悟——原来付首付还能贷款,感觉又错过了几个亿!

要是还有不懂“首付贷“是什么鬼的,那就移步旧文吧:

首付贷好任性!没钱也要去买房

p2p“首付贷”四两拨千斤?楼市场外配资要严控!

监管层紧盯“首付贷” 这些平台可能会受影响!

其实从标题的画风中也能感受到,“首付贷”正在逐渐被监管层收紧,那么凑首付还有什么招呢?除了向亲戚朋友借钱以外,为你再来支支招!

1、抵“旧”买“新”

一位从事银行贷款的朋友表示,对于“北上广深”漂来说,用老家的房子在当地申请抵押贷款,再将抵押款用于购买工作地的新房,不失为一种可行的办法。

当然啦,那也必须对未来的收入水平有良好的预期才行,况且你在老家也得有套好房子啊!

2.取公积金

公积金取现的条件现在正在逐渐放宽。就像在青岛的一位朋友称,当地本月就开始实行一项新政:职工购买经济适用住房,可申请提取本人及其配偶住房公积金支付首付款,但提取金额不能超过购房合同中的首付款。

不过,类似的政策显然对工作年限较长的购房者比较有利。

3.保单贷款

事实上,除了上述两种找首付钱的方式,好多人可能会忽略保单的价值。据了解,一些具有储蓄性质的保单也可以用来贷款,比如人寿保险、分红型保险、养老保险、年金保险等。

不过,这种情况比较适用于临时救急用,因为保单贷款期限通常不超过6个月,尽管投保人到期还款后还可续借。

4.工薪贷款

一位银行从业人员透露,一多银行都有“工薪贷款”的项目,专门为具有稳定、持续工资收入的企事业员工提供贷款。适用人群包括公务员、国企员工、待遇与公务员基本一致的事业编制人员(如教师、医生)、武警与部队官兵等,可用于包括购房在内的个人消费,但期限一般不超过3年。

最后,还是要提醒你,要是决定这样买房,就必须做好每月“首付贷款+按揭贷款”催债短信一起来的心理准备,否则还是算了吧!

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作者 冲哥

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